Programma 5- Wenjen en Omjouwing

Wonen behoort tot de primaire levensbehoeften en is van grote betekenis voor de leefbaarheid van onze gemeente. De overheid, en in het bijzonder de gemeente, speelt een belangrijke rol bij het creëren van voldoende en passende huisvesting. Gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt blijft wonen de komende jaren een belangrijk beleids- en aandachtsgebied.

Met de inwerkingtreding van de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting wordt vanaf 1 juli 2027 het wettelijk verplichte Volkshuisvestingsprogramma ingevoerd. Dit programma vervangt de huidige Woonvisie en krijgt een formele plaats onder de Omgevingsvisie. Naast volkshuisvesting besteedt het programma aandacht aan aanverwante thema's, zoals leefbaarheid, duurzaamheid en de kwaliteit van de leefomgeving.

Met het Volkshuisvestingsprogramma geeft de gemeente richting aan de ontwikkeling van de woningvoorraad en de volkshuisvesting in de komende jaren. Het programma ondersteunt de ambitie om voldoende woningen te realiseren voor alle inwoners, met bijzondere aandacht voor groepen die momenteel moeilijk toegang hebben tot een passende en betaalbare woning. Het Volkshuisvestingsprogramma vormt een integraal onderdeel van de Omgevingsvisie en staat in samenhang met de andere programma's die daaronder vallen.

Woonopgave

De gemeente Noardeast-Fryslân staat voor een aanzienlijke woningbouwopgave. Er is behoefte aan meer passende en betaalbare woningen voor huidige en toekomstige inwoners. De vraag naar woningen is de afgelopen jaren sterk toegenomen. Dit komt onder meer door een groeiende instroom van nieuwe inwoners, veranderende huishoudenssamenstellingen en gewijzigde woonwensen. Hierdoor ontstaat niet alleen behoefte aan meer woningen, maar ook aan een diverser woningaanbod.

Daarnaast leiden landelijke ontwikkelingen, waaronder opgaven die voortvloeien uit de verdeling van woningzoekenden en andere doelgroepen, tot aanvullende huisvestingsvraagstukken. Het huidige woningaanbod sluit nog onvoldoende aan op deze veranderende vraag. Waar in het verleden vooral sprake was van beperkte groei, staat de gemeente nu voor een substantiële en structurele bouwopgave.

Leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit

Naast woningbouw vraagt ook het behoud en de versterking van de leefbaarheid nadrukkelijk aandacht. Een aantrekkelijke woon- en leefomgeving is essentieel voor het behoud van inwoners, bedrijven en voorzieningen. Daarom kent de kwaliteit van onze fysieke leefomgeving een hoge prioriteit.

Bij ruimtelijke ontwikkelingen streven wij naar een evenwichtige afweging van gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde. Ruimtelijke kwaliteit omvat daarbij niet alleen ecologische, economische en sociaal-maatschappelijke aspecten, maar ook de kwaliteit van de gebouwde omgeving. De gemeente wil de kenmerken behouden en versterken die bijdragen aan de identiteit en het karakter van onze dorpen en stad.

Landschap en identiteit

Noardeast-Fryslân beschikt over een uniek en waardevol landschap. De Waddenzee, als UNESCO Werelderfgoed, vormt een belangrijk onderdeel van onze leefomgeving. Daarnaast kenmerken de Fryske Wâlden en het open kleigebied zich door bijzondere landschappelijke, cultuurhistorische en agrarische kwaliteiten.

De geschiedenis van het gebied heeft geleid tot een karakteristiek landschap met terpen, dijken, dorpen, landbouwgronden en kenmerkende nederzettingsstructuren. Deze kwaliteiten bepalen in belangrijke mate de identiteit van onze gemeente. Kennis van deze geschiedenis helpt bij het zorgvuldig inpassen van toekomstige ontwikkelingen en draagt bij aan een samenhangende ruimtelijke ontwikkeling.

Tegelijkertijd staat het buitengebied voor verschillende grote transities. Ontwikkelingen zoals de energietransitie, klimaatadaptatie en veranderingen binnen de landbouw kunnen een aanzienlijke impact hebben op het landschap. Om deze ontwikkelingen zorgvuldig vorm te geven, is het van belang inzicht te hebben in de kwaliteiten die onze gemeente kenmerken en in de waarden die wij willen behouden en versterken.

Duurzaamheid

Ook het verder verduurzamen van onze samenleving vormt een belangrijke opgave voor de komende jaren. De gemeente wil hierin een actieve en voorbeeldstellende rol vervullen. Samen met inwoners, bedrijven en maatschappelijke instellingen werken wij aan een duurzame toekomst.

Daarbij zetten wij in op bewustwording van de noodzaak van verduurzaming en het stimuleren van concrete maatregelen. Door samenwerking en kennisdeling willen wij bijdragen aan een toekomstbestendige, duurzame en veerkrachtige gemeente.

Behouden en versterken van een aantrekkelijke, identiteitsbewuste en toekomstbestendige woon- en leefomgeving.

Leeswijzer uniforme beleidsindicatoren: